Kapitalanlage in Dresden - Solides Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück & Entwicklungspotenzial
Döbelner Straße 62, 1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden
Preis:650.000 €
€/m²:2600 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1550 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
31920 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDöbelner Straße 62
- PLZ / Ort1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden beträgt 650.000 € (entspricht 2600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Döbelner Straße 62, 1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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