Jugendstil-Charme mit Potenzial: Charmante 4,5 Zimmer Wohnung in toller Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
Preis:1.100.000 €
€/m²:8397 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²8397 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
29112 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
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- PLZ / Ort20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 25. Mai 2026
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