Wohnung Nr. 57: Bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und großzügigem Balkon
Wagenbauerstraße 2, 81677 Parkstadt, München
Preis:609.000 €
€/m²:12434 €/m²
Fläche:48.98 m²
Zimmer:1
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis609.000 €
- Preis pro m²12434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abMärz 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWagenbauerstraße 2
- PLZ / Ort81677 Parkstadt, München
- BundeslandBayern
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