Wohnung Nr. 66: Bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und großzügigem Balkon
Wagenbauerstraße 2, 81677 Parkstadt, München
Preis:689.000 €
€/m²:12596 €/m²
Fläche:54.7 m²
Zimmer:1
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²12596 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abMärz 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWagenbauerstraße 2
- PLZ / Ort81677 Parkstadt, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
WE Nr. 28: Lebensräume mit Klarheit * 1-Zimmer-Wohnung im Prinzregenten Quartier 2|4|6
Inseriert am 18. Mai 2026
immoscout
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI