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Stilvoll kernsaniertes Einfamilienhaus mit Pool im beliebten Musikerviertel!

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:1.149.000 €
€/m²:4788 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 05:25

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche240 m²
  • Grundstücksfläche591 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Baujahr1956
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis1.149.000 €
  • Preis pro m²4788 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art4
  • Anzahl4
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(116.83 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1956

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    1.872 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22464 €

    Mietrendite (ROI)

    1.96%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein
    • BundeslandRheinland-Pfalz

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Süd, Ludwigshafen am Rhein beträgt 1.149.000 € (entspricht 4788 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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