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In guter Lage: Do-Kirchderne Ihr Einfamilienhaus als Niedrigenergiehaus in guter zentraler Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44329 Kirchderne, Dortmund

Preis:369.900 €

€/m²:2867 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 00:41

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche170 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis369.900 €
Preis pro m²2867 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei ab2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(36 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.531 €

Jährliche Mieteinnahmen

18372 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44329 Kirchderne, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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