Kernsaniertes Haus in bester Lage in Mannheim-Feudenheim. Erstbezug.
Hauptstr. 151, 68259 Feudenheim, Mannheim
Preis:1.480.000 €
€/m²:5920 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:9
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 22:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1933
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.480.000 €
- Preis pro m²5920 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
29436 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptstr. 151
- PLZ / Ort68259 Feudenheim, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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