Somantic

Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage

39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:545.000 €
€/m²:4300 €/m²
Fläche:126.75 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Bild 1 von 26
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 1
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 2
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 3
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 4
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 5
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 6
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 7
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 8
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 9
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 10
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 11
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 12
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 13
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 14
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 15
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 16
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 17
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 18
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 19
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 20
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 21
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 22
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 23
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 24
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 25
Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage – 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg – Vorschaubild 26

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stadtfeld Ost, Magdeburg?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 07:33

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche127 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr2022
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis545.000 €
  • Preis pro m²4300 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+
(20 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.520 €

Jährliche Mieteinnahmen

18240 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Stadtfeld Ost, Magdeburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 22. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 24. Mai 2026Private Immobilienangebote545.000 €Anzeige ansehen
  • 22. Mai 2026Immobilienscout24545.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtfeld Ost, Magdeburg beträgt 545.000 € (entspricht 4300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126.75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...