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vermietetes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus zzgl. Einliegerwohnung und Tiefgaragenstellplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21149 Neugraben-Fischbek, Hamburg

Preis:435.000 €

€/m²:2702 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 23:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche315 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²2702 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(162 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.016 €

Jährliche Mieteinnahmen

24192 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort21149 Neugraben-Fischbek, Hamburg
BundeslandHamburg

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