Historisches Wohn und Geschäftshaus mit parkähnlichem Garten und Potenzial für weiteren Neubau.
Stephanienstraße 27, 76133 Innenstadt-West, Karlsruhe
Preis:1.890.000 €
€/m²:5164 €/m²
Fläche:366 m²
Zimmer:16
Baujahr:1832
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche366 m²
- Grundstücksfläche594 m²
- Zimmer16
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1832
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²5164 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.814 €
Jährliche Mieteinnahmen
45768 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStephanienstraße 27
- PLZ / Ort76133 Innenstadt-West, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Innenstadt-West, Karlsruhe beträgt 1.890.000 € (entspricht 5164 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 366 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Stephanienstraße 27, 76133 Innenstadt-West, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1832.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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