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Traumhafte Wohnung mit Weitblick im Grünen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76228 Durlach, Karlsruhe

Preis:359.000 €

€/m²:3042 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 20:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche118 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1967
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²3042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort verfügbar

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.442 €

Jährliche Mieteinnahmen

17304 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort76228 Durlach, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 27. Mai 2026

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359.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Durlach, Karlsruhe beträgt 359.000 € (entspricht 3042 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76228 Durlach, Karlsruhe.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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