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Traumhafte Wohnung mit Weitblick im Grünen! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76228 Durlach, Karlsruhe | Somantic

Traumhafte Wohnung mit Weitblick im Grünen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76228 Durlach, Karlsruhe

Preis:395.000 €

€/m²:3347 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 20:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche118 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1967
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3347 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort verfügbar

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.440 €

Jährliche Mieteinnahmen

17280 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76228 Durlach, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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