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Exklusives 2-Familienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche und zusätzlichem Entwicklungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74081 Sontheim, Heilbronn | Somantic

Exklusives 2-Familienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche und zusätzlichem Entwicklungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74081 Sontheim, Heilbronn

Preis:1.200.000 €

€/m²:5714 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:8

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 10:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche364 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2014
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²5714 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.330 €

Jährliche Mieteinnahmen

27960 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort74081 Sontheim, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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