Charmantes 4-Familienhaus Stuttgart-Kaltental im Erbbaurecht
Unterer Brühl 8, 70569 Kaltental, Stuttgart
Preis:519.000 €
€/m²:2076 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 22:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²2076 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
21792 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeUnterer Brühl 8
- PLZ / Ort70569 Kaltental, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaltental, Stuttgart beträgt 519.000 € (entspricht 2076 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Unterer Brühl 8, 70569 Kaltental, Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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