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Attraktives Haus auf Traumgrundstück - Wohn- und Bürokonzept perfekt realisierbar! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach | Somantic

Attraktives Haus auf Traumgrundstück - Wohn- und Bürokonzept perfekt realisierbar!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach

Preis:769.000 €

€/m²:2958 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:7

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 01:15

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche939 m²
Zimmer7
Badezimmer3
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²2958 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.701 €

Jährliche Mieteinnahmen

32412 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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