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Energieklasse A – Familienfreundliches Hausensemble mit 2 separaten Wohneinheiten, Seenähe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14089 Kladow, Berlin

Preis:896.000 €

€/m²:4073 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 00:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche951 m²
Zimmer8
Baujahr1962
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis896.000 €
Preis pro m²4073 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(34.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.372 €

Jährliche Mieteinnahmen

40464 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14089 Kladow, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 26. Mai 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kladow, Berlin beträgt 896.000 € (entspricht 4073 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14089 Kladow, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1962.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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