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+++ 3617 - Großzügiges Reihenhaus in ruhiger Top-Waldrand-Lage mit Doppelgarage in Köln-Dellbrück ++

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dellbrück, Köln

Preis:520.000 €

€/m²:3061 €/m²

Fläche:169.86 m²

Zimmer:6

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 19:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche368 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²3061 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.231 €

Jährliche Mieteinnahmen

26772 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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