Letzter Bauabschnitt! 4-Zimmer-Penthouse mit 2 Dachterrassen und 2 TG-Plätzen / Neubau - Erstbezug
Kornblumenstr. 11, 38108 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
Preis:759.800 €
€/m²:4889 €/m²
Fläche:155.41 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis759.800 €
- Preis pro m²4889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab01.12.2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
24864 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKornblumenstr. 11
- PLZ / Ort38108 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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