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Modernisiertes Stadthaus in Oldenburg Nadorst mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26123 Bürgeresch, Oldenburg (Oldenburg) | Somantic

Modernisiertes Stadthaus in Oldenburg Nadorst mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26123 Bürgeresch, Oldenburg (Oldenburg)

Preis:749.000 €

€/m²:2996 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:10

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 11:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche540 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1914
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2996 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(117.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1914

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.045 €

Jährliche Mieteinnahmen

24540 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26123 Bürgeresch, Oldenburg (Oldenburg)
BundeslandNiedersachsen

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Inseriert am 28. Mai 2026

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