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Altbaujuwel in Bonn-Mehlem: Rhein fußläufig zu erreichen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53179 Mehlem, Bonn

Preis:995.000 €

€/m²:4393 €/m²

Fläche:226.48 m²

Zimmer:12

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 18:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche390 m²
Zimmer12
Baujahr1911
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²4393 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(165.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1911

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.329 €

Jährliche Mieteinnahmen

39948 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53179 Mehlem, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 29. Mai 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mehlem, Bonn beträgt 995.000 € (entspricht 4393 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 226.48 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53179 Mehlem, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1911.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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