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Kiel Holtenau - bezugsfreies Architektenhaus in gefragter Lage nahe Nord-Ostseekanal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24159 Holtenau, Kiel

Preis:798.000 €

€/m²:5741 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:6

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 23:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche472 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²5741 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(116.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.612 €

Jährliche Mieteinnahmen

19344 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort24159 Holtenau, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

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