Solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen in Magdeburg
39104 Altstadt, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1877
Kosten
- Kaufpreis59.000 €
- Preis pro m²1475 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
404 €
Jährliche Mieteinnahmen
4848 €
Mietrendite (ROI)
8.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39104 Altstadt, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 18. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 23. Mai 2026Immobilienscout2459.000 €Diese Anzeige
- 18. Apr. 2026Private Immobilienangebote59.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Magdeburg beträgt 59.000 € (entspricht 1475 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39104 Altstadt, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1877.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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