"All in One - ein Altbau-Stadthaus neu definiert in Seenähe"
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45239 Werden, Essen
Preis:1.690.000 €
€/m²:5137 €/m²
Fläche:329 m²
Zimmer:6
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche329 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1894
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²5137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1894
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
37452 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45239 Werden, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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