100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf

40237 Düsseltal, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:498.000 €

€/m²:4973 €/m²

Fläche:100.15 m²

Zimmer:3

Baujahr:1952

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Bild 1 von 24

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 1

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 2

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 3

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 4

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 5

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 6

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 7

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 8

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 9

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 10

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 11

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 12

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 13

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 14

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 15

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 16

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 17

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 18

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 19

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 20

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 21

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 22

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 23

100 m² über den Dächern von Düsseltal – Maisonette mit zwei Balkonen in Szenelage von Düsseldorf – 40237 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 24

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Düsseltal, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:51

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1952
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4973 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(176.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.592 €

Jährliche Mieteinnahmen

19104 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Düsseltal, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 23. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

26. Mai 2026Private Immobilienangebote498.000 €Anzeige ansehen
23. Mai 2026Immobilienscout24498.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 498.000 € (entspricht 4973 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.15 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40237 Düsseltal, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1952.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...