2. OG! Hochwertige und charmante Dachgeschosswohnung mit grandioser Panoramaterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden
Preis:649.000 €
€/m²:4880 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1887
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
23292 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65193 Nordost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordost, Wiesbaden beträgt 649.000 € (entspricht 4880 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1887.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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