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Großzügiges Zuhause mit Charakter und Potenzial nahe der Müggelspree

Elsterstraße 28, 12526 Bohnsdorf, Berlin

Preis:645.000 €

€/m²:3817 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 18:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche1368 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²3817 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.309 €

Jährliche Mieteinnahmen

39708 €

Mietrendite (ROI)

6.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeElsterstraße 28
PLZ / Ort12526 Bohnsdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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Großzügiges Zuhause mit Charakter und Potenzial nahe der Müggelspree

Inseriert am 23. Juli 2025

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645.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bohnsdorf, Berlin beträgt 645.000 € (entspricht 3817 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Elsterstraße 28, 12526 Bohnsdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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