Provisionsfrei: Großzügige 2,5 Zimmer im historischen Altbau – Eigenbedarf ab 2028 möglich
Wartburgstraße 51, 10823 Schöneberg, Berlin
Preis:379.000 €
€/m²:4512 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Baujahr1898
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4512 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
18360 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWartburgstraße 51
- PLZ / Ort10823 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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