Provisionsfrei - Investment im Akazienkiez
Wartburgstraße 51, 10823 Berlin
Preis:429.000 €
€/m²:5107 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2.5
- Etage4.
- Baujahr1898
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²5107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.02.2019 bis 19.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
18360 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWartburgstraße 51
- PLZ / Ort10823 Berlin
- BundeslandBerlin
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