Exklusiver Wohlfühl-Bungalow in Bestlage von Magdeburg – Eckgrundstück mit traumhaftem Privatgarten
39118 Reform, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis359.999 €
- Preis pro m²3333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.272 €
Jährliche Mieteinnahmen
15264 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39118 Reform, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 2. Feb. 2026 am Markt (8 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 385.000 € → 359.999 € (-6 %)
- 21. Juli 2026Kleinanzeigen359.999 €
- 27. Mai 2026Private Immobilienangebote359.999 €Anzeige ansehen
- 22. Mai 2026Immobilienscout24359.999 €Diese Anzeige
- 2. Feb. 2026Immobilienscout24385.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reform, Magdeburg beträgt 359.999 € (entspricht 3333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39118 Reform, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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