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Preis:6.500.000 €

€/m²:13458 €/m²

Fläche:483 m²

Zimmer:13

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 01:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche483 m²
Grundstücksfläche371 m²
Zimmer13
Schlafzimmer6
Badezimmer6
Baujahr1890
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis6.500.000 €
Preis pro m²13458 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(197.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.492 €

Jährliche Mieteinnahmen

41904 €

Mietrendite (ROI)

0.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
BundeslandHamburg

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