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Viel Platz für die ganze Familie – Reihenendhaus mit Traumgarten, Terrasse und 3 Garagen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Ungelsheim, Duisburg | Somantic

Viel Platz für die ganze Familie – Reihenendhaus mit Traumgarten, Terrasse und 3 Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Ungelsheim, Duisburg

Preis:519.000 €

€/m²:3992 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 18:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche451 m²
Zimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²3992 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abSommer 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(98.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.295 €

Jährliche Mieteinnahmen

15540 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47259 Ungelsheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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