Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Junkersdorf, Köln beträgt 310.000 € (entspricht 3473 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89.26 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wiener Weg 5a, 50858 Junkersdorf, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegte Wohnung in Köln-Junkersdorf

Wiener Weg 5a, 50858 Junkersdorf, Köln

Preis:310.000 €

€/m²:3473 €/m²

Fläche:89.26 m²

Zimmer:3

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²3473 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.276 €

Jährliche Mieteinnahmen

15312 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWiener Weg 5a
PLZ / Ort50858 Junkersdorf, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

339.000 €

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