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Bezugsfertige Altbauwohnung im Fanningerkiez mit großem Gemeinschaftsgarten ohne Käuferprovision | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10365 Lichtenberg (Ortsteil), Berlin | Somantic

Bezugsfertige Altbauwohnung im Fanningerkiez mit großem Gemeinschaftsgarten ohne Käuferprovision

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10365 Lichtenberg (Ortsteil), Berlin

Preis:270.000 €

€/m²:4655 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 21:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1938
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²4655 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(130.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

722 €

Jährliche Mieteinnahmen

8664 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10365 Lichtenberg (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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