Solides Investment mit Zukunft: Zwei Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohneinheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42719 Wald, Solingen
Preis:2.200.000 €
€/m²:2095 €/m²
Fläche:1050 m²
Zimmer:47
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1050 m²
- Grundstücksfläche1172 m²
- Zimmer47
- Schlafzimmer24
- Badezimmer13
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²2095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
50400 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42719 Wald, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 3. Juni 2026
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2.200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wald, Solingen beträgt 2.200.000 € (entspricht 2095 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1050 m² und das Objekt verfügt über 47 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42719 Wald, Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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