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Familienidylle mit Perspektive: Einfamilienhaus mit Potenzial zum Zweifamilienhaus!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47803 Inrath/Kliedbruch, Krefeld

Preis:519.900 €

€/m²:2864 €/m²

Fläche:181.51 m²

Zimmer:7

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2026 um 06:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche850 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1974
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis519.900 €
Preis pro m²2864 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(248.05 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.739 €

Jährliche Mieteinnahmen

20868 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47803 Inrath/Kliedbruch, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 28. Mai 2026

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519.900 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Inrath/Kliedbruch, Krefeld beträgt 519.900 € (entspricht 2864 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181.51 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47803 Inrath/Kliedbruch, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1974.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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