Durchdachtes Raumkonzept auf 126 m² Gesamtfläche - Bezugsfertig mit Charme und Platz für die Familie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-West, Mönchengladbach
Preis:299.000 €
€/m²:3147 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 07:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3147 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
13092 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41199 Odenkirchen-West, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Durchdachtes Raumkonzept auf 126 m² Gesamtfläche - Bezugsfertig mit Charme und Platz für die Familie
Inseriert am 28. Mai 2026
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299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Odenkirchen-West, Mönchengladbach beträgt 299.000 € (entspricht 3147 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-West, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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