Historisches Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in zentraler Fürther Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
Preis:749.000 €
€/m²:2267 €/m²
Fläche:330.34 m²
Zimmer:12
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 22:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2267 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
39636 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
- BundeslandBayern
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