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Sonniges Raumwunder in HH-Marmstorf | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21077 Marmstorf, Hamburg | Somantic

Sonniges Raumwunder in HH-Marmstorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21077 Marmstorf, Hamburg

Preis:229.000 €

€/m²:2544 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 19:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche209 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²2544 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(191.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.461 €

Jährliche Mieteinnahmen

17532 €

Mietrendite (ROI)

7.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21077 Marmstorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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