Exklusives Traumhaus in Köln - provisionsfrei zu verkaufen -
Auf der Grenzkaul 3, 51143 Zündorf, Köln
Preis:1.750.000 €
€/m²:7231 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:10
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 06:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche729 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2009
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²7231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab23.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
55908 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAuf der Grenzkaul 3
- PLZ / Ort51143 Zündorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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