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2-Familien Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Zimmern und großer Halle, Maklerfrei | Prinzenstraße 155, 53175 Friesdorf, Bonn | Somantic

2-Familien Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Zimmern und großer Halle, Maklerfrei

Prinzenstraße 155, 53175 Friesdorf, Bonn

Preis:699.000 €

€/m²:2807 €/m²

Fläche:249 m²

Zimmer:11

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2026 um 06:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche249 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer11
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²2807 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei ab23.3.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.573 €

Jährliche Mieteinnahmen

42876 €

Mietrendite (ROI)

6.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßePrinzenstraße 155
PLZ / Ort53175 Friesdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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