Einzigartige Innenstadt-Lage! 2,5 Zimmer inmitten von Karlsruhe
Markgrafenstr. 12, 76131 Innenstadt-Ost, Karlsruhe
Preis:354.000 €
€/m²:4164 €/m²
Fläche:85.01 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1981
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis354.000 €
- Preis pro m²4164 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
929 €
Jährliche Mieteinnahmen
11148 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarkgrafenstr. 12
- PLZ / Ort76131 Innenstadt-Ost, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt-Ost, Karlsruhe beträgt 354.000 € (entspricht 4164 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85.01 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Markgrafenstr. 12, 76131 Innenstadt-Ost, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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