„Wohnen über den Dächern von München-Fürstenried“ – Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick
Allgäuer Straße 102, 81475 Fürstenried-West, München
Preis:220.000 €
€/m²:6286 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1966
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²6286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
950 €
Jährliche Mieteinnahmen
11400 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeAllgäuer Straße 102
- PLZ / Ort81475 Fürstenried-West, München
- BundeslandBayern
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