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    City/Kö-Nähe, gepflegtes 10 Fam-Haus mit Tordurchfahrt/Hinterhof

    40215 Friedrichstadt, Düsseldorf

    Preis:2.200.000 €
    €/m²:3274 €/m²
    Fläche:672 m²
    Zimmer:18
    Baujahr:k.A.

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    Inseriert am 25. Mai 2026 um 00:49
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche672 m²
    • Grundstücksfläche420 m²
    • Zimmer18
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis2.200.000 €
    • Preis pro m²3274 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art2
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    9.071 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    108852 €

    Mietrendite (ROI)

    4.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Friedrichstadt, Düsseldorf beträgt 2.200.000 € (entspricht 3274 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 672 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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