Haus im Haus Charme in Burgaltendorf _ abgeschlossene Wohneinheit im Zweifamilienhaus

45289 Überruhr-Holthausen, Essen

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Preis:420.000 €

€/m²:3231 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:3

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 08:32

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2016
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²3231 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.680 €

Jährliche Mieteinnahmen

20160 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45289 Überruhr-Holthausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Überruhr-Holthausen, Essen beträgt 420.000 € (entspricht 3231 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45289 Überruhr-Holthausen, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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