Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort – einzigartiges Familienzuhause in Watenbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38112 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
Preis:449.000 €
€/m²:3075 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3075 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
18132 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38112 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 1. Juni 2026
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