Doppelhaushälfte mit liebevoll gestalteten Garten, Garage und Gerätehäuschen - Nähe der Unikliniken
97080 Dürrbachtal, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²4023 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
19200 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97080 Dürrbachtal, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 25. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 30. Mai 2026Private Immobilienangebote535.000 €Anzeige ansehen
- 25. Mai 2026Immobilienscout24535.000 €Diese Anzeige
- 25. Mai 2026Kleinanzeigen535.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dürrbachtal, Würzburg beträgt 535.000 € (entspricht 4023 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97080 Dürrbachtal, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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