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Außergewöhnliches Wohnkonzept mit Luxusausstattung und Ausbaureserve

38259 Lobmachtersen, Salzgitter

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Preis:835.000 €
€/m²:3931 €/m²
Fläche:212.44 m²
Zimmer:5
Baujahr:2019
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 14:06

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche212 m²
  • Grundstücksfläche2732 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr2019
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis835.000 €
  • Preis pro m²3931 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypBungalow
  • Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl4
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.753 €

Jährliche Mieteinnahmen

21036 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort38259 Lobmachtersen, Salzgitter
  • BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lobmachtersen, Salzgitter beträgt 835.000 € (entspricht 3931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212.44 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38259 Lobmachtersen, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2019.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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