1-2 Familienhaus im Rohbau mit fertiger Einliegerwohnung + weiteres Baugrundstück in 2.Reihe

14469 Potsdam (OT Eiche)

Preis:1.100.000 €

€/m²:5789 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:1890

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Objektdetails

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Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche1139 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Etage0
Anzahl Etagen2
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²5789 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

Bezugsfrei absofort, in Absprache

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.364 €

Jährliche Mieteinnahmen

40368 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14469 Potsdam (OT Eiche)
BundeslandBrandenburg

Lagebeschreibung

Eine ruhige und zentrale Lage in Potsdam-Eiche.Das angebotene und hier einzigartige Bauland befindet sich in einem Ortsteil direkt neben dem Schlosspark Sanssouci und etwa 4 km von der Innenstadt entfernt.Eine absolute Wohnidylle im Umfeld von Natur, Parkgröße und naher Infrastruktur.Fußläufig sind eine intakte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Autowerkstatt, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu erreichen.Der Schlosspark Sanssouci, die Universität Potsdam und der Wissenschaftspark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam (OT Eiche) beträgt 1.100.000 € (entspricht 5789 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 14469 Potsdam (OT Eiche).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1890.

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