Anmelden Registrieren

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf

Preis:2.700.000 €

€/m²:9247 €/m²

Fläche:292 m²

Zimmer:8

Baujahr:1936

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Bild 1 von 31

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 1

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 2

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 3

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 4

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 5

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 6

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 7

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 8

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 9

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 10

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 12

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 13

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 14

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 15

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 16

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 17

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 18

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 19

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 20

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 21

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 22

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 23

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 24

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 25

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 26

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 27

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 28

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 29

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 30

Großzügiges Stadthaus in exklusiver Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 31

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 19:37

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche292 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Baujahr1936
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis2.700.000 €
Preis pro m²9247 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.110 €

Jährliche Mieteinnahmen

61320 €

Mietrendite (ROI)

2.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40549 Oberkassel, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberkassel, Düsseldorf beträgt 2.700.000 € (entspricht 9247 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 292 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden