Neubau Stadthaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten in Kombination
Gothaer Straße 21, 4155 Gohlis-Süd, Leipzig
Preis:1.550.000 €
€/m²:4306 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:10
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²4306 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.988 €
Jährliche Mieteinnahmen
59856 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGothaer Straße 21
- PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gohlis-Süd, Leipzig beträgt 1.550.000 € (entspricht 4306 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gothaer Straße 21, 4155 Gohlis-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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