Hochwertige 2-Zi.-Garten-Maisonette mit offenem, großzügigem Raumkonzept in Trudering mit 5% AfA-Ste
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Waldtrudering, München
Preis:599.900 €
€/m²:8962 €/m²
Fläche:66.94 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 20:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²8962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(50 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81825 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertige 2-Zi.-Garten-Maisonette mit offenem, großzügigem Raumkonzept in Trudering mit 5% AfA-Ste
Inseriert am 1. Januar 2026
immoscout
Kaufen
599.900 €
Anzeige ansehenExklusiv ausgestattete 2-Zimmer Maisonett-Gartenwohnung in innovativer und extravaganter Architektur
Inseriert am 1. Januar 2026
immoscout
Kaufen
599.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI